各市、县人民政府，州政府各部门：
为认真贯彻落实住房建设部、财政部、人民银行《关于进一步发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》（建金〔2016〕148号）和《关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》（建金〔2016〕19号）以及省住房和城乡建设厅、财政厅、人民银行西宁中心支行《关于进一步提高住房公积金使用效率的通知》（青建房〔2016〕52号）、《关于进一步改进住房公积金服务的通知》（青建房〔2016〕361号）要求，进一步发挥住房公积金制度作用，提高资金使用效率，促进我州干部职工住房消费。结合我州实际，现就有关调整内容通知如下：
一、调整公积金个人住房贷款政策
为规范我州住房公积金贷款审批手续，做到依法、依规放贷，降低贷款风险，确保资金安全。2016年凡缴存职工贷款的，均需办理房屋抵押手续。条件不成熟的市、县，可采取先办理房屋预抵押手续，后补办正规手续的方法进行。（职工在省内其他州地市贷款均办理异地抵押手续），本州范围内行政事业单位职工贷款额度执行原40万元额度不变，单身职工可享受同等贷款额度，企业职工贷款最高额度调整到20万元（原15万元），贷款期限延长到30年（原行政事业单位25年，企业15年）。
二、调整住房公积金提取范围
为提高我州住房公积金使用效率，最大限度满足职工提取需求，在原规定12项提取范围的基础上，扩大2项提取内容。即：
1.物业管理费的提取
缴存职工在省、州住房公积金管理中心无贷款、无担保，且正常缴存住房公积金的，每年可提取3000元的物业管理费，缴存余额不足3000元的，保留至百位。
2.贷款职工部分提取冲还贷
贷款职工符合下列条件，可享受部分提取冲还贷政策，即每年可提取本人（配偶或直系亲属）公积金账户余额抵扣贷款本金。
（1）贷款职工正常缴存住房公积金，且缴存余额达到1万元（含）以上的；
（2）贷款职工正常连续偿还公积金贷款，无逾期记录，且还款满1月的；
（3）配偶或直系亲属无贷款、无担保，且连续正常缴存住房公积金余额达到1万元（含）以上的，可以提取本人公积金余额为贷款职工偿还贷款本金。
玉树藏族自治州人民政府办公室
2016年3月28日